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2020房企都在做什么——恒大

时间:2020-04-13  作者:   点击:0次 次

  我们之前的系列报道中,聊到了更房企在近些年为了能够扩大投资进军新的领域。不过结果来看是几家欢喜几家愁,有些房企投资在不熟悉的领域遭遇滑铁卢,有些房企则加大力度投资在能够反哺原产业的新领域里,虽然目前成效不到,但是与智慧城市的挂钩也让大家对其投资后续大家期待。

  而今天我们聊的恒大的跨领域投资,虽然也能与智慧城市挂钩,但是其投资的目的却不是反哺元产业,而是想要在新产业中分一杯羹。很大投资的是科技制造领域的新能源汽车。虽然反哺意义不大,但是如果该投资成功,除了能够进一步加快恒大的资金回笼,双版块的盈利也将帮助恒大拓展其商业帝国版图。

  年报显示,2019年,恒持续买入和不断投资其新能源汽车产业,并宣布汽车品牌名为“恒驰”。在对“恒驰”的投资中,恒大正在同步研发14款新车型,其中“恒驰1”计划2020年,也就是今年亮相,恒驰全系列产品将从2021年陆续全面量产。而随着新能源车全产业链布局的完成,恒驰1号亮相和恒驰产品全面量产后,恒大汽车领域经营数据和财务报表所有的指标会有很大的改善。

  在恒大自己对于新能源汽车的描述中,恒大将该笔投资定义为旨在联合全球汽车产业各领域龙头企业,整合研发制造力量,打造世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团。虽然目前的研发投入令负责新能源汽车的恒大健康出现较大亏损,但很大对该跨领域投资仍持乐观态度,去年新能源汽车研发投入控制在200亿元,接下来仍会继续控制。

  不过既然说到了负责新能源汽车研发的恒大健康,我们就不得不说说很大健康的其他项目。虽然在新能源汽车领域,恒大健康目前是亏损状态,但是其恒大养生谷项目的收入的收入却为恒大健康提供了不小的毛利润。截至2019年末,恒大健康已落地23个恒大养生谷项目。而这23个恒大养生谷项目在恒大健康投资新能源汽车亏损时,还帮助恒大健康完成了同比58.38%的营业额增幅。借着这股东风,恒大健康计划2020年面向社会开放至少11个养生谷四大园、4个大型医养综合体和4个旅居公寓,同时也有计划在全国各地多点布局健康医养展示体验中心。其西安恒大养老院也预计于2020年年底正式投入试运营,成为恒大首个养老标杆项目。

  虽然外界并未向恒大本身一样看好投资新能源汽车,但是我们不可否认的是,恒大在投资中的敢拼敢做,就像是2月份开始的线上卖房,在大多数房企只停留在线上展示的阶段,恒大用加大促销力度;提供高佣金、倡导“全民促销”;降低预购门槛;可以全额退订等,多措并举在“线上售楼”方面真抓实干,最终为大家提供了一份亮眼的销售成绩单这一点来看。恒大无论是做什么,都绝对不会单纯地只是嘴上说说,所以虽然目前来看新能源汽车领域的投资并不算成功,但是投资本身不是一蹴而就,脚踏实地,说得出做得到的恒大在科技制造领域的未来应该也可以收获满满。

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