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2月份,70城房价怎么样?

时间:2020-03-24  作者:   点击:0次 次

  近日,国家统计局公布2月份70城房价数据,70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。从数据上来看,21城新房价格环比上涨,23城下跌,持平为26城。二手房方面,14城上涨,27城下跌。其中成都二手房和新房的价格都有所上涨,其二手房和新房的价格都领涨于其他地区,新房价格为涨幅为1.2%,二手房价格涨幅为0.9%。在一线城市中,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.4%。其中,北京上涨0.1%,上海、深圳持平。二手房方面,深圳领涨,为0.5%,上海涨0.2%。广州新房与二手房,均下跌0.1%。武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交。

  目前来看,此次是自2016年1月以来新房价格环比下降城市数量最多的一个月,也是2015年10月之后,首次出现新房价格下降城市数量多于上涨数量的情况。另外,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,而价格都有明显回落。二手房方面,深圳二手房价格环比上涨0.5%,在70个大中城市中位列第三。

  与一线城市的房地产市场不同,二线城市内部则出现了明显的分化,成都以1.2个百分点的涨幅领跑70城新房房价,二手房则有0.9个百分点的涨幅。,另外沈阳、贵阳等二线城市的新房价格也有0.5%左右的涨幅。有分析人士认为,成都的房价上涨有潜在购房需求,且由于成都近期有新的规划推出,都促进了房价的上涨。而另一些二线城市,包括长春、南京、杭州、宁波、郑州、重庆、天津等多个强二线城市,受疫情影响,在2月份均出现了不同程度的回落。

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